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5年后,湖成为重庆比较好的房地产企业之一,10年后成为全国比较好的企业之一。在一个成立之初,就说出如此豪言,很难想象是出自一个弱女子之口。而这句豪言,时至今日,已经一一现。湖帝国缔造者吴亚军,正在用际行动证明自己虽市是一介女流,却依然能在男性占主导的房地产界,创造属于自己的辉煌。
创业生涯颇具传奇色彩
1995年6月,吴亚军成立了重庆中建科置业有限,确立了以房地产为核心的发展战略,将住宅开发作为主导方向的终极目标。不久,重庆中建科置业有限更为重庆湖地产发展有限。2022年在北京筹建管道理总部,2022年上市。在不到20年的时间里,湖的业务已经遍布西部、环渤海、长角、华南和华中20个城市,累计已开发项目96个,建筑面积约1400万平方米,待开发土地储备约4000万平方米。经过20年的高速发展,湖从一家区域性开发商进入全国性房企的首梯队。
胡润富豪榜中的2022全球白手起家女富豪榜,湖地产董事长吴亚军位列第。而她的创业生涯颇有几分传奇色彩。
1988年,工科出身的她成为一家不见经传的行业报纸的,6年后创办了自己的并开始涉足房地产业。吴亚军在进军房地产的道路一开始也颇为顺利,在2022年10月,湖联姻世界500强香港置地,合作投资40亿元,开发大竹林时尚生活社区。而吴亚军当时在合作仪式上就对媒体称:湖的理想是做百年老店,通过与置地的合作,可以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。
在2022年,湖地产通过资本市场完成了造富神话。2022年11月21日,重庆地产商湖地产在港交所正式挂牌。而吴亚军与其丈夫蔡奎身家高达32565亿港元,一举超越碧桂园大股东杨惠妍晋升房地产女首富。在2022年9月28日,胡润公布《2022胡润女富豪榜》及《2022胡润全球白手起家女富豪榜》。吴亚军以家族财富420亿元,取代张茵成为2022年女首富。
在过去的2022年,湖也交出了可挑剔的成绩单。根据湖公布的2022年年报显示,去年营业额增长488%至4亿元。
低调做事创造湖帝国
虽然戴上了地产女首富的光环,但吴亚军仍然有些神秘。在重庆地产圈内,吴亚军被比喻为不人物不签、不上镜、不接受采访。这位女富豪低调行事,互联上的照片甚至不超过5张,媒体对她也是只闻其,不见其人。
吴亚军其是一个开放而谨慎的人。湖内部不设副职,没有秘书,她经常参加企业家们的聚会,并与各个行业的翘楚们进行交流,但是没有定论的东西她从不向外界表露亦从不接受媒体的采访。
做一个受人尊敬的企业,首先要把客户服务好。而善待你一生这个理念,就是吴亚军做一个受人尊敬的企业的独门秘诀。
苑是吴亚军的首个项目,当时该项目打出了善待你一生的广告,后来这句简单的广告词也成为地产界的经典。
作为湖首个项目,吴亚军倾注了全部的心血,她本人也表示,任何一个决策都反复推敲讨论,本想首个项目少犯点错误,结果一不留神居然成了精品。1997年后,因为湖花园产品舍得投入,物业服务声也很好,再加上沾了示范工程的光,很就在重庆和全国声鹊起,许多都来参观。至此,湖的声逐渐打开。
据传,后来王石来到湖地产参观,出来后看见进门前随意脱下的鞋子被掉转了方向,整齐地摆在门前,不禁发出感叹:可怕的湖。
正是这些不经意的细节,使吴亚军和她的湖用仅仅二十年不到的时间就迅速席卷了整个大地。吴亚军曾在地产举办的红榜评选活动中两次上榜,2022被评为比较低调的地产干家,2022被评为比较能进退帷幄的地产巾帼。
而吴亚军的获奖理由可谓是对其比较直观的写照:时人看来,她很低调;而在内部员工眼里,她是个工作狂,比较大的爱好就是干活。她带领湖地产从重庆到北京、上海到更多城市,企业的稳健扩张和发展足以证明她审时度势的才能。而吴亚军也用她的成功在房地产领域证明了自己巾帼不让须眉。
对于外界的称赞,吴亚军只是用一句我只是一个做事的人简单地回应。
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